変わりつつある賃貸物件、その内容について理解すること!

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賃貸物件を選ぶ時に抑えておきたいポイント

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今だからこそ大切なブロードバンド物件!どんな物件があるの?

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少しでも家賃の安い駅近物件を探す為にする事

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仲介手数料無料なら初期費用を抑えられて便利!?仕組みを理解して利用しよう

By on 2017年5月27日

仲介手数料無料となるからくりを知る不動産屋を通して部屋を借りる時には、仲介手数料として家賃の最大半月分を支払うことになっています。借主と貸主双方から不動産屋は受け取れるので、合計で1ヶ月分となるわけです。優良な不動産屋ならば、特約により貸主が支払う分を借主が負担することに同意する項目を説明してくれます。貸主は空室を埋めるために広告料という名目で不動産屋に成功報酬を支払っています。広告料が家賃の3ヶ…

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住宅ローンが支払えない!そんなときの任意売却とは

By on 2017年4月28日

任意売却ってどんなもの?住宅は高額な買い物となりますので、現金一括で購入することができる人はあまり多くありません。そのため、住宅ローンを組んで購入することになるのですが、住宅ローンの返済が終わるまで、その住宅は購入者のものでありますが、購入者のものではないという状態が続きます。住宅ローンの返済が滞ってしまえばその住宅は競売という形で売却され、住宅ローンの返済に充てられるこことになります。競売になる…

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物件を選ぶときに気を付けることはどんなところ?

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近隣住民の騒音に悩まされないためには特に初めて引っ越しをする方に多いのが、実際に住んでみたら壁が薄かったという場合です。これを避けるにはどんな点に気を付ければ良いのでしょうか。 これに関しては、まず木は音や振動を伝えやすいので、木造住宅は避けるべきです。上や隣の部屋の住民の生活音が丸聞こえになってしまっている物件も多く、木造の物件を見る時には休日の夜など、実際に住んでいる人が家にいる時間帯でどれく…

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賃貸物件を探すなら検索サイトを利用しよう!もちろん注意点もある!

By on 2017年3月28日

不動産検索サイトで目当ての物件を見つけよう!賃貸物件を探す際には、不動産検索サイトを利用するのが効率的です。 検索サイトを利用する際には様々な条件を選ぶことが出来ますが、検索するたびに条件を指定していたのでは面倒です。よって条件保存を利用してスムーズに検索出来るようにしましょう。また、毎回物件をチェックしていては時間が足りなくなる為、気になる条件を満たす物件の新着があることをメールで知らせてくれる…

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賃貸ってどうやって探すの?ネットを活用しよう!

By on 2017年3月26日

ネット検索での賃貸物件検索の仕方は色々!ネットの普及が当たり前になって、賃貸物件の探し方も昔と今と比べて大きく変わりましたね。ネット検索をすると、簡単に賃貸物件を探す事ができるんです。賃料や間取り、更にはペットと一緒に住みたい方は「ペット可」や、「ピアノ可」等の条件を付けて賃貸探しが可能なんです。でも、検索できても、部屋が汚かったりするんじゃないの?なんて思う人もいるかもしれませんね。ですが、大丈…

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ペットと一緒に暮らせる部屋探しはどうすれば良いの?

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ペット飼育が出来ない理由とは?一人暮らしをしている人の中には小型犬を飼育しているケースがあります。最近はペットブームでもあり、一人暮らしの寂しさをペットが癒してくれるなどの理由からペット飼育を行う人が増えています。 自分の家であればペットを何匹も飼育出来ますが、賃貸の場合には多くても1匹、物件の中にはペット飼育が出来ないケースもありますよね。 ペット飼育が出来ない理由は、ペットの匂いが室内に付いて…

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長く住みたい部屋探しは気合が必要!?本気の賃貸物件探し

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専任媒介物件を狙うと良い部屋探しにネットを利用すると、残念ながら良い物件に出会えるとは限りません。なぜなら、多くの人の目に触れるほど本来ならばすぐに成約してしまうので、同じ部屋が1週間以上も掲載されていたら不自然なわけです。優良物件でありながら、焦らずに探す方法として、専任媒介物件を狙う方法があります。専任媒介物件ならば、他の不動産屋では契約が出来ないので、案内を受けるためには大家と直接専任媒介契…

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賃貸物件の効率的な探し方ってあるの!?相場を知ってから内見しよう

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地域相場は実際に不動産屋で探してみないと分からない賃貸物件を探す時に、駅に近いほど家賃が上がることは都市部では一般的ですが、地方都市では幹線道路に近い方が人気という場合もあります。地域ごとに家賃相場が独自に形成されているので、住みたい地域の不動産屋で確認してみないと分かりません。実際に不動産屋を訪れた時に、どの地域が人気エリアなのか聞いてみると、予想とは異なる意外な回答を得られることも少なくありま…

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